Les logements préfabriqués Ikea pourraient bien aider à résorber la crise du logement au Royaume-Uni ; en tout cas en ce qui concerne les logements à prix abordables.
Selon The Guardian, ces logements préfabriqués Ikea seront déployés par trois entreprises. BoKlok, une société de logements abordables appartenant à Ikea et à la société de construction Skanska, a été autorisée à développer 162 appartements à Worthington, dans le West Sussex, au Royaume-Uni.
Un rapport récent indique que le pays doit construire 30 millions de nouveaux logements abordables d’ici 2040 si le parc de logements suit la demande en pleine croissance. Et Ikea, mastodonte dans la résolution des problèmes, est là pour y aider. Je vais vous expliquer comment.
Trente pour cent des propriétés seront affectées à des logements abordables, le reste sera facturé selon le modèle de «left to live» de BoKlok. Ce qui signifie que la société fixera les prix des logements à un taux qui laissera aux propriétaires suffisamment d’argent pour vivre après le paiement de leur loyer.
Le coût de ces appartements à un «taux du marché» prend en compte le montant d’un revenu «moyen» (le chiffre exact n’est pas clair) et calcule le montant qu’une personne pourrait investir dans une hypothèque de 25 ans après impôts ; bref, si elle achetait un logement.
Les paiements mensuels sont également pris en compte. Selon la société, « un parent célibataire peut se permettre d’acheter et de vivre dans un appartement BoKlok de deux chambres nouvellement construit ».
BoKlok affirme que cela est possible grâce à un système de construction efficace dans lequel les maisons modulaires sont préfabriquées dans une usine. Ensuite, elles sont expédiées sur le lieu de construction et construites rapidement. Les maisons en bois ressemblent à des petites maisons au style scandinave avec une cuisine et un sol construits par Ikea ; ainsi que des finitions simples en blanc et en bois.